Συλλογή ακινήτων, νέος στόχος το κτήμα Χωρέμη
Με μία ανεξήγητη – για τις τρέχουσες ανάγκες των δημοτών, τα οικονομικά δεδομένα του δήμου Χίου και τις γενικότερες οικονομικές συνθήκες – κίνησή του ο δήμαρχος Χίου κ. Μανώλης Βουρνούς βάζει στόχο αγοράς από τον δήμο τμήματος του κτήματος Χωρέμη.
Το θέμα θα το φέρει σε σχετική συζήτηση στο προσεχές δημοτικό συμβούλιο, την Πέμπτη, 2 Μαρτίου 2017, προκειμένου να εκφραστεί η θέληση του δήμου Χίου για την αγορά του εν λόγω τμήματος, το οποίο – σημειωτέον – οι ιδιοκτήτες του αποφάσισαν να πωλήσουν, προφανώς για λόγους οικονομικούς.
Να σημειώσουμε ότι το κτήμα Χωρέμη, συνολικής έκτασης περίπου 32 στρεμμάτων, στην καρδιά της πόλης της Χίου, αντιμετωπίζεται ως οικοπεδική έκταση από το υπουργείο Οικονομικών και η φορολόγησή του είναι εξαιρετικά υψηλή. Ίσως δε αυτός να είναι ένας από τους λόγους, για τους οποίους φέρεται αποφασισμένη η πώληση τμήματός του από τους ιδιοκτήτες του.
Στην εισήγησή του ο κ. Βουρνούς υποστηρίζει ότι η αγορά από τον δήμο Χίου αυτού του τμήματος, που συνορεύει με την οδό Ριζαρίου, θα αποτρέψει την οικοπεδοποίησή του και ότι η απόκτησή του «αποτελεί σπουδαία προοπτική για τον μέλλον της πόλης της Χίου. Και αυτό γιατί η πόλη της Χίου, εξελισσόμενη ιστορικά χωρίς χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, απώλεσε σε μεγάλο βαθμό τους ελεύθερους χώρους της και ασφυκτιά».
Υποστηρίζει δε περαιτέρω ότι ο χώρος αυτός θα χρησιμοποιηθεί ως κοινόχρηστος για τις ανάγκες της πόλης, που στην συγκεκριμένη περιοχή είναι επιβαρυμένη, ενώ «η εγγύτητά του με το κεντρικό εμπορικό δίκτυο της Χίου θα δώσει ώθηση στην οικονομική ανάπτυξη της πόλεως».
Βεβαίως, οικονομικές δυνατότητες δεν υπάρχουν για την αγορά του τμήματος αυτού από τον δήμο Χίου, όμως ο δήμαρχος υποστηρίζει ότι θα αναζητηθούν πηγές χρηματοδότησης ή θα ενταχθεί η αγορά του σε κάποιο σχετικό επιδοτούμενο πρόγραμμα.
Η τυχόν απόκτηση ενός ακόμα ακινήτου από τον δήμο Χίου έρχεται να προστεθεί σε άλλα, τα οποία μένουν αναξιοποίητα ελλείψει των απαιτούμενων πόρων.
Ολόκληρη η εισήγηση του δημάρχου
Το πλήρες κείμενο της εισήγησης του κ. Βουρνού προς το δημοτικό συμβούλιο έχει ως ακολούθως:
Το κτήμα Χωρέμη αποτελεί αγρόκτημα συνολικής εκτάσεως 32 περίπου στρεμμάτων, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της πόλεως της Χίου. Το κτήμα αυτό καλλιεργείται αδιάλειπτα εδώ και 400 περίπου χρόνια, αποτελεί δε μείζονα έκταση πρασίνου στο κέντρο της πόλης της Χίου.
Το Κτήμα Χωρέμη έχει την εξής ιδιαιτερότητα και σπουδαιότητα για την πόλη της Χίου: τοποθετείται, όπως προαναφέρθηκε, στο κέντρο του σημερινού οικισμού, σε εγγύτητα με σπουδαία μνημεία της πόλης όπως η Βιβλιοθήκη Κοραή, το 1ο Γυμνάσιο Αρρένων, η Μητρόπολη της Χίου. Ταυτόχρονα βρίσκεται πλησίον χώρων με σημαντική σημειολογία για τη νεώτερη ιστορία της όπως το παζάρι (παλιά χάνια) αλλά και ο εμπορικός δρόμος της Απλωταριάς.
Το κτήμα καθεαυτό αποτελεί μοναδική περίπτωση ως σύνολο οικιστικού και αγροτικού συμπλέγματος ανάλογο με αυτά του Κάμπου της Χίου με αξίες τόσο υλικές όσο και άυλες. Εντός του κτήματος υφίστανται 3 κατοικίες, 5 παλαιά μαγγανοπήγαδα, τα οποία ακόμα και σήμερα εξυπηρετούν αρδευτικές ανάγκες του αγροκτήματος, αποθήκες, η εκκλησία της Αγίας Κυριακής, η οποία χρονολογείται το έτος 1659, τάφοι πλείστων ευεργετών της Χίου, αλλά και του Ιεράρχη της Χίου, Κοσμά, που χρονολογείται το 1899. Καταδεικνύεται λοιπόν τόσο η γεωγραφική όσο και η ιστορική σημασία του κτήματος αυτού για όλη την πόλη της Χίου.
Προσφάτως πληροφορηθήκαμε την απόφαση των ιδιοκτητών να προχωρήσουν, για δικούς τους λόγους στην πώληση μέρους του κτήματος αυτού και συγκεκριμένα τμήματος που συνορεύει με την οδό Ριζαρίου.
Η απόκτηση μέρους του κτήματος Χωρέμη από το Δήμο Χίου αποτελεί σπουδαία προοπτική για τον μέλλον της πόλης της Χίου. Και αυτό γιατί η πόλη της Χίου, εξελισσόμενη ιστορικά χωρίς χωροταξικό και πολεοδομικό σχεδιασμό, απώλεσε σε μεγάλο βαθμό τους ελεύθερους χώρους της και ασφυκτιά. Η εν λόγω απόκτηση θα έδινε τη δυνατότητα στο Δήμο της Χίου να αναδείξει ένα σημαντικό κομμάτι της ιστορίας του νησιού. Το σημαντικότερο όμως είναι η κομβικής σημασίας τοποθεσία του ακινήτου, το οποίο βρίσκεται σε θέση νευραλγική για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων για τους δημότες, σε μια περιοχή ιδιαίτερα επιβαρυμένη. Η εγγύτητα του με το κεντρικό εμπορικό δίκτυο της Χίου θα δώσει ώθηση στην οικονομική ανάπτυξη της πόλεως. Επιπλέον, λόγω του ότι το μεγαλύτερο μέρος του Κτήματος Χωρέμη έχει ήδη χαρακτηριστεί ως γη υψηλής παραγωγικότητας, η απόκτηση του υπολοίπου από το Δήμο της Χίου διασφαλίζει ότι κανένα πλέον κομμάτι του Κτήματος δεν θα οικοδομηθεί και ότι όποιο μέρος του δεν χρησιμοποιείται ως αγρόκτημα θα διατεθεί για χρήση από το κοινό. Σε συνέχεια των παραπάνω, το τμήμα που θα αποκτηθεί από τον Δήμο της Χίου, θα αξιοποιηθεί σε χρήσεις και δράσεις σε συνδυασμό με το πρόγραμμα Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης που έχει ήδη κατατεθεί από το Δήμο Χίου.
Στο πλαίσιο αυτό, το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται να εκφράσει τη θέλησή του για απόκτηση τμήματος του Κτήματος Χωρέμη. Για το λόγο αυτό αποφασίζει να διερευνήσει δυνατότητες και τρόπους χρηματοδότησης προς τούτο. Η εξασφάλιση συγκεκριμένης πηγής χρηματοδότησης ή η ένταξη του Δήμου Χίου σε κάποιο σχετικό επιδοτούμενο πρόγραμμα θα δώσει τη δυνατότητα στο Δήμο Χίου να μπορέσει να έλθει σε διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες του ακινήτου, και εφόσον και αυτοί το επιθυμούν, να προβεί ο Δήμος σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες για την απόκτηση του τμήματος αυτού.
