Αρχίζει ο… πόλεμος των δασικών χαρτών, η Χίος θυμίζει… Αμαζόνιο

Σε διακεκαυμένη κοινωνικά ζώνη εισέρχεται από σήμερα, Πέμπτη 11 Μαρτίου 2021, η Χίος, με την εμφάνιση (από σήμερα) των δασικών χαρτών για τη Χίο, τα Ψαρά και τις Οινούσσες, που παραπέμπουν ούτε λίγο ούτε πολύ το νησί της Χίου σε εικόνα Αμαζονίου.

Από την  μιά άκρη του νησιού μέχρι την άλλη κυριαρχεί στους χάρτες που αναρτήθηκαν στην πλατφόρμα του Ελληνικού Κτηματολογίου κυριαρχεί το πράσινο χρώμα, που υποδηλώνει σε γενικές γραμμές δάσος, δασική έκταση ή χορτολιβαδική έκταση, σε ποσοστά που μπορεί να προσεγγίζουν ακόμα αι το 80% της συνολικής επιφάνειας ειδικά στην Βόρεια Χίο.

Για την πρόσβαση στους δασικούς χάρτες πατήστε εδώ

Τι σημαίνει αυτό πρακτικά; Ότι όλες οι εδαφικές εκτάσεις με αφετηρία το 1945 και κατάληξη το 2015 μπήκαν στο «μικροσκόπιο» των μελετητών, των αρμοδίων υπηρεσιών του Κτηματολογίου και της δασικής υπηρεσίας Χίου κι πήραν έναν από τους παραπάνω χαρακτηρισμούς, πλην όσων θεωρούνται καλλιέργειες (ΑΑ).

Αν κανείς κοιτάξει προσεκτικά τους χάρτες θα διαπιστώσει, αν και εφόσον έχει – βεβαίως – πραγματική και πρακτική γνώση της υπό εξέταση περιοχής που τον ενδιαφέρει, ότι χωράφια με δεκάδες ελαιόδεντρα είναι χαρακτηρισμένα ως δασικές εκτάσεις, επειδή είχαν την ατυχία να φυτρώσουν δίπλα στις ελιές και δρύες και η κάλυψη του χωραφιού να έχει επηρεαστεί σε βαθμό τέτοιο που σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί η ελιά να βρίσκεται κάτω από τον δρυ.

Καλούνται, λοιπόν, τώρα οι πολίτες, οι ιδιοκτησίες των οποίων έχουν χαρακτηρισθεί δασικές ή χορτολιβαδικές εκτάσεις, χωρίς στην πραγματικότητα να είναι, είτε επειδή είναι κανονικά καλλιεργούμενα χωράφια ή κατά ένα μέρος τους έχουν καλυφθεί με δασική βλάστηση, μέσα σε προθεσμία 105 ημερών να υποβάλουν τις αντιρρήσεις τους και να διεκδικήσουν ουσιαστικά τον αποχαρακτηρισμό των ιδιοκτησιών τους.

Η προθεσμία αρχίζει αύριο Παρασκευή 12 Μαρτίου 2021 έως και την Πέμπτη 24 Ιουνίου 2021, ενώ για τους κατοίκους εξωτερικού παρατείνεται για ακόμα 20 ημέρες, δηλαδή έως και την Τετάρτη 14 Ιουλίου 2021.

Άμεσος και ορατός ο κίνδυνος απώλειας των περιουσιών

Η διαδικασία των αντιρρήσεων, με την πληρωμή του ανάλογου τέλους φυσικά, είναι η μία πλευρά του ζητήματος και της ταλαιπωρίας που αναμένει χιλιάδες πολίτες εντός και εκτός Χίου και Ελλάδος.

Το ακόμα μεγαλύτερο πρόβλημα είναι ο κίνδυνος να περάσουν οι ιδιοκτησίες τους στο Δημόσιο και μάλιστα χωρίς απαλλοτρίωση αν δεν γίνουν δεκτές οι αντιρρήσεις τους, καθώς και όλες οι διαδικασίες προσφυγών που μπορούν να ασκήσουν εν συνεχεία στα διοικητικά δικαστήρια. Σε αυτές τις περιπτώσεις το σημερινό – με τους δασικούς χάρτες –  τεκμήριο ιδιοκτησίας Δημοσίου αποκτά την βεβαιότητα της δημόσιας περιουσίας κι ας πρόκειται για εκτάσεις καλλιεργούμενες από την οικογένεια γενεές και γενεές πίσω.

Αναγκαία, επίσης, θα καταστεί η κατοχή συμβολαίων και μάλιστα σε μερικές περιπτώσεις και προ του 1945, ενώ θα απαιτηθεί κάθε δημόσιο στοιχεία για την απόδειξη της ιδιοκτησίας.

Επιπλέον, χρήσιμη είναι και η προσφυγή σε ειδικό γεωτεχνικό, που θα τοποθετήσει τις συντεταγμένες του χωραφιού, του κάθε χωραφιού, στους δασικούς χάρτες, προκειμένου να επιβεβαιωθεί με ακρίβεια αν το συγκεκριμένο χωράφι ή έστω και τμήμα του είναι δασικό ή όχι. Αυτό, βεβαίως, σε περιπτώσεις όπου δεν είναι σαφή τα όρια της ιδιοκτησίας και της δασικής έκτασης.

Η διαδικασία των αντιρρήσεων θα κοστίσει σε χρόνο και χρήμα

Η υποβολή των αντιρρήσεων γίνεται ηλεκτρονικά μέσα από την εφαρμογή του Εθνικού Κτηματολογίου

Το ύψος του ειδικού τέλους αντιρρήσεων εξαρτάται από το εμβαδόν της έκτασης της οποίας αμφισβητείται ο χαρακτηρισμός και συγκεκριμένα:

– Έως και 100 τ.μ., 10 ευρώ

– Έως και 1.000 τ.μ., 40 ευρώ

– Πάνω από 1 έως 5 στρέμματα, 90 ευρώ

– Πάνω από 5 έως 10 στρέμματα, 180 ευρώ

– Πάνω από 10 έως 20 στρέμματα, 350 ευρώ

– Πάνω από 20 έως 100 στρέμματα, 700 ευρώ

– Πάνω από 100 έως 300 στρέμματα, 1.400 ευρώ

– Πάνω από 300 στρέμματα, 3.300 ευρώ

Το ειδικό τέλος υπολογίζεται αυτόματα από την εφαρμογή. Επισημαίνεται ότι για να γίνει ο υπολογισμός του τέλους ορθά, χωρίς περιττή επιβάρυνση, θα πρέπει κατά την υποβολή της αντίρρησης να έχετε επιλέξει μόνο τα τμήματα της ιδιοκτησίας σας για τα οποία επιθυμείτε να επανεξετασθεί ο χαρακτηρισμός.

Στην παραπάνω φωτογραφία στην μπάρα κάτω από τις λέξεις Υπόμνημα / Αποφάσεις και στην προτελευταία θέση από αριστερά προς τα δεξιά εμφανίζεται το γράμμα i των πληροφοριών. Αν κάποιος που έχει εντοπίσει την ιδιοκτησία του στον χάρτη και πατήσει πάνω στο i και στην συνέχεια πατήσει πάνω στην ιδιοκτησία του θα εμφανισθεί ο χαρακτηρισμός της, που μπορεί να είναι ΔΔ, δηλαδή δασική το 1945 και το 2015 (δύο Δ) ή ΑΑ αγροτική, η ΧΧ χορτολιβαδική κ.ο.κ. Μπορεί, επίσης, να εμφανισθούν και πρόσθετες πληροφορίες, όπως ΑΝ, που σημαίνει αναδασωτέα

Κοινωνικά προβλήματα και αναταραχή εν όψει

Τα κοινωνικά προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί ήδη σε πολλές περιοχές της χώρας είναι γνωστά κι είμαστε ακόμα στην αρχή και εν μέσω πανδημίας, που σημαίνει ότι περιορίζονται σημαντικά οι δυνατότητες κινήσεων των πολιτών.

Οι πολίτες της Χίου που κατέχουν και μάλιστα και με συμβολαιογραφικούς τίτλους περιουσίες στη πραγματικότητα αν και εφόσον οι αντιρρήσεις στις οποίες είναι υποχρεωμένοι να συρθούν δεν τελεσφορήσουν, θα δουν τα επίσημα έγγραφα ακόμα και τους τίτλους του Κτηματολογίου, όπου έχουν μεταγράψει τις ιδιοκτησίες τους, να είναι απλά κουρελόχαρτα.

Ουδεμία θα έχουν ισχύ και οι περιουσίες τους θα περάσουν οριστικά στο Δημόσιο αν οι ίδιοι δεν δικαιωθούν ή δεν συνεχίσουν δικαστικές διενέξεις ετών για να αποδείξουν την κυριότητα και τον αγροτικό χαρακτήρα των περιουσιών τους.

Ακολουθεί η απόφαση για την συγκρότηση σημείου υποστήριξης αναρτημένου δασικού χάρτη (ΣΥΑΔΧ) των δήμων Χίου, Ψαρών και Οινουσσών