Μπάχαλο σε κτηματολόγιο – υποθηκοφυλακείο στη Χίο – Στα… κάγκελα οι δικηγόροι

Στα όρια της απόγνωσης βρίσκονται οι δικηγόροι της Χίου, αφού εδώ και δύο εβδομάδες είναι εκτός λειτουργίας το ηλεκτρονικό σύστημα μεταγραφών και υποθηκών του πρώην υποθηκοφυλακείου Χίο, ενώ η υποστελέχωση του κτηματολογικού γραφείου επιτείνει τα προβλήματα.

Μεταξύ άλλων, είναι ουσιαστικά αδύνατη η έρευνα παλαιών τίτλων στο υποθηκοφυλακείο και παρατηρείται αδικαιολόγητη καθυστέρηση στην καταχώρηση πράξεων στο κτηματολόγιο.

Ο Δικηγορικός Σύλλογος Χίου, τα μέλη του οποίου βιώνουν καθημερινά τα προβλήματα στις υπηρεσίες αυτές, ενώ εν τοις πράγμασι αδυνατούν να κάνουν την δουλειά που τους έχουν αναθέσει οι πελάτες τους, έστειλε επιστολή έντονης διαμαρτυρίας σε όλους τους αρμόδιους κυβερνητικούς και υπηρεσιακούς παράγοντες, ζητώντας επιτακτικά την άμεση επίλυση των προβλημάτων.

Είναι χαρακτηριστικό ότι επί δύο εβδομάδες οι αρμόδιοι στο κτηματολογικό γραφείο Μυτιλήνης, στο οποίο υπάγεται η Χίος, δεν στέλνουν τεχνικό για να αποκαταστήσει το πρόβλημα στο ηλεκτρονικό σύστημα και όπως τονίζει ο Δ.Σ. Χίου κυριολεκτικά κωφεύουν, απαξιώντας ακόμα και να απαντήσουν, όπως αναφέρεται στην επιστολή.

Αναλυτικά, η επιστολή την οποία υπογράφουν η πρόεδρος και ο γενικός γραμματέας του Συλλόγου κα Ανθίππη Ζαννάρα και Κώστας Κάργατζης, έχει ως εξής:

Θέμα: Απαξίωση υπηρεσιών κτηματολογικού γραφείου  Χίου και υπηρεσιών Υποθηκοφυλακείου Χίου – Επισφάλεια συναλλαγών

Μετά από επανειλημμένες προσπάθειες τηλεφωνικής επικοινωνίας με το κτηματολογικό γραφείο Μυτιλήνης στο τηλεφωνικό νούμερο 22510 25109, στο οποίο ουδείς ανταποκρίνεται, γνωρίζουμε σε όλους τους αποδέκτες του παρόντος εγγράφου ότι από 7.11.2024, δηλαδή εδώ και δεκατρείς ημέρες, το ηλεκτρονικό σύστημα μεταγραφών και υποθηκών του πρώην υποθηκοφυλακείου Χίου στο υποκατάστημα Χίου είναι εκτός λειτουργίας! Όπως ήδη κατόπιν οχλήσεών μας, ενημερωθήκαμε από το υποκατάστημα και από την προϊσταμένη του κα Λεμονιά Σταματουλάκη προσωπικά, παρότι έχουν  απευθυνθεί υπηρεσιακώς κατ’ επανάληψη και άμεσα προς το προϊστάμενο κτηματολογικό γραφείο Βορείου Αιγαίου στη Μυτιλήνη, προκειμένου το τελευταίο, με εντολή του να αποστείλει τον υπηρετούντα για αυτό το σκοπό τεχνικό του, επί τόπου στη Χίο, προκειμένου να επιληφθεί άμεσα των επιδιορθώσεων προς αποκατάσταση της λειτουργίας του ηλεκτρονικού συστήματος μεταγραφών και υποθηκών στο νησί μας (υποθηκοφυλακείο Χίου – υποκατάστημα κτηματολογίου), εν τούτοις δια των αρμοδίων του κωφεύει και ουδαμώς έχει προβεί στην παραμικρή ενέργεια για την αποκατάσταση των Η/Υ και την εξ αυτών επαναλειτουργία του όλου συστήματος, περιφρονητικά δε συμπεριφερόμενο, απαξιοί δε και να απαντήσει, «ποιούμενο την νήσσαν»! 

Το πρόβλημα αυτό, το ανενεργό ηλεκτρονικό σύστημα εγγραφών του παρ’ ημίν καταστήματος υποθηκοφυλακείου Χίου στο υποκατάστημα κτηματολογικού γραφείου Βορείου Αιγαίου στη Χίο, είναι η κορυφή του παγόβουνου αλλά και η θρυαλλίδα στις επόμενες ενέργειές μας!

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι μας έχει αποκλειστεί η πρόσβαση όχι μόνο στους υπολογιστές, αλλά και σε τόμους πράξεων αρμοδιότητας υποθηκοφυλακείου Χίου υπό τον φόβο δολιοφθοράς στον σέρβερ, διότι τόμοι και σέρβερ συστεγάζονται, ατυχώς για μας, τους δικηγόρους τους παρέχοντες υπηρεσίες έρευνας για τους πολίτες.

Διαπιστώνεται κατ΄ επανάληψιν από τον Σύλλογό μας, η υποστελέχωση του υποκαταστήματος Χίου εν αντιθέσει με αυτό της Μυτιλήνης, με την δε κα προϊσταμένη του υποκαταστήματος Χίου να αρνείται να υποβάλει εγγράφως υπηρεσιακώς τέτοιο αίτημα στελέχωσης, για άγνωστους σε μας λόγους και αντίθετα με τον Δικηγορικό Σύλλογο Χίου να έχει θέσει κατ’ επανάληψη σε πλείστα έγγραφά του προς τους  αρμόδιους παραλήπτες το ζήτημα της πλήρωσης των κενών και της τοποθέτησης εισηγητού νομικού συμβούλου που επαναθέτουμε δια του παρόντος.

Μεγάλος αριθμών εκκρεμών πράξεων έχουν συσσωρευθεί προς καταχώρηση στο κτηματολογικό γραφείο. Συμβουλές από την κα προϊσταμένη του υποκαταστήματος να παρακάμπτεται το πρωτόκολλο σε – κατά την κρίση των εκάστοτε ενδιαφερομένων – επείγουσες περιπτώσεις και μετά από προσωπική ενημέρωσή της ή να τηρούνται «άτυπα» βιβλία προτεραιότητας, όπου θα καταγράφονται αιτήματα, ευνοώντας έτσι περιβάλλοντα για συναλλαγές αθέμιτες και πρακτικές αμφίβολες για την αποτελεσματικότητά τους, δικαιολογημένα βρίσκουν τα μέλη μας δικηγόρους επιφυλακτικούς.

Υπουργοί και δημόσιες υπηρεσίες δεν απάντησαν εδώ και μήνες σε έγγραφα που τους έχουμε στείλει ως Δ.Σ. Χίου και παρατίθενται κατωτέρω άπαντα, με θέματα που αφορούν την ανωμαλία στη λειτουργία του κτηματολογικού γραφείου Χίου, απευθυνόμενα πρωτίστως στον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης και σε άλλους συναρμόδιους φορείς ήτοι:

 α) το με αρ. πρωτοκόλλου 66/14-03-2023

β) το με αρ. πρωτοκόλλου 95/24-04-2024

γ) το με αρ. πρωτοκόλλου 96/29-04-2024

δ) το με αρ. πρωτοκόλλου 112/07-06-2024

ε) το με αρ. πρωτοκόλλου 141/11-07-2024

στ) το με αρ. πρωτοκόλλου 170/27-08-2024.

Επειδή ο έλεγχος στα οικεία βιβλία είναι αδύνατος .

Επειδή είναι αδικαιολόγητη η καθυστέρηση αποκατάστασης του συστήματος. 

Επειδή αυτονόητα δημιουργείται σοβαρή και μη ανεκτή κατά νόμο ανωμαλία στις συναλλαγές, με μέγιστο κίνδυνο επισφάλειας στις μεταβιβάσεις ακινήτων και λοιπών εμπραγμάτων δικαιωμάτων, σε βλάβη των πολιτών και της περιουσίας τους, η δε παρατεταμένη αρρυθμία του τοπικού υποκαταστήματος  Χίου του κτηματολογικού γραφείου Βορείου Αιγαίου και του υποθηκοφυλακείου Χίου ακυρώνει στην πράξη την ανάπτυξη, που ευαγγελίζεται η κυβερνητική πολιτική για την τοπική κοινωνία.

Καλούμε και αιτούμεθα για τις άμεσες δικές σας ενέργειες, οποιουδήποτε από τους αποδέκτες του παρόντος, θεωρήσει εαυτόν αρμόδιο και υπεύθυνο κατά νόμο να παρέμβει, υπό την ιδιότητά του ως δημόσιου λειτουργού ή υπηρεσιακού εντεταλμένου, για την άρση της ανώμαλης αυτής κατάστασης, να δράσει επιτέλους προκειμένου να αποκατασταθεί αμελλητί η λειτουργία του  υποθηκοφυλακείου Χίου και  του υποκαταστήματος Χίου του κτηματολογικού γραφείου Βορείου Αιγαίου (του τελευταίου εν συνόλω, ως ήδη μεταπεσάντων των επί μέρους εντός της νήσου, περιφερειακών υποθηκοφυλακείων, με το κεντρικό της πόλης Χίου).