Τώρα και το Ξενία του ομίλου Τσάκου στο… portfolio των ημιτελών έργων της Χίου

Όλο το «ανάθεμα» – και όχι αδίκως – τρώει τα τελευταία χρόνια το Δημόσιο για τα ημιτελή και καρκινοβατούντα δημόσια έργα στη Χίο, από το φράγμα Κόρης Γεφύρι, έως το δικαστικό μέγαρο, το φράγμα Σαραπιού και το αεροδρόμιο Χίου.

Όχι, όμως, «όλα τα στραβά ψωμιά της στραβής πινακωτής», όπως λέμε εδώ στη Χίο, αφού και ο ιδιωτικός τομέας στο όνομα του οποίου πολλοί ομνύουν δεν πάει πίσω.

Κλασσικό, ίσως όχι και μοναδικό, παράδειγμα ο όμιλος Τσάκου, ο οποίος εδώ και πολλά χρόνια εγκαταλείπει το ένα μετά το άλλο τα πολυδιαφημισμένα πρότζεκτ κι ούτε γάτα, ούτε ζημιά. Όλοι εξακολουθούν να πετροβολούν – και καλά κάνουν – το κακό Δημόσιο, αλλά όχι και να μένουν στο απυρόβλητο οι ιδιώτες.

Και εάν επρόκειτο για αυστηρά ιδιωτική επένδυση, πιθανόν να έλεγε κανείς ότι τούτο αποτελεί δικαίωμά του. Όμως, εδώ πρόκειται για δημόσιες υποδομές, στις οποίες ο όμιλος Τσάκου μπήκε κατά παραχώρηση από το Ελληνικό Δημόσιο και είτε… την έκανε με ελαφρά πηδηματάκια, όπως στην μαρίνα Χίου, είτε ποιεί την νήσσαν, όπως το ιστορικό ξενοδοχείο Ξενία της Χίου. Για να μην αναφέρουμε κι εκείνες του Θόλους ή του πάρκου στον Κορακάρη.

Φάντασμα το ξενοδοχείο Ξενία της Χίου

Η επένδυση στο Ξενία Χίου, στην οποία αμιγώς μετέχει ο όμιλος Τσάκου με την εταιρεία «Avlum Enterprises Company Limited», με έδρα της μητρικής της εταιρείας στην Κύπρο, προέκυψε από τον διαγωνισμό της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.). Ο διαγωνισμός έγινε τον Ιούλιο 2019 και η σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης για 50 χρόνια με την Avlum υπεγράφη την 1η Οκτωβρίου 2020.

Έκτοτε, ξεκίνησαν κάποιες επισκευαστικές εργασίες, αλλά ουσιαστικά η μεγαλύτερη ώθηση δόθηκε μετά το 2023, οπότε – και μετά την πλήρη αδειοδότηση της επένδυσης – η εταιρεία Avlum με ανακοίνωσή της στις 18 Ιουλίου 2023 έδωσε το χρονοδιάγραμμα για την έναρξη λειτουργίας του ξενοδοχείου το καλοκαίρι του 2024.

Ωστόσο, το καλοκαίρι του 2024 το ξενοδοχείο δεν λειτούργησε, ενώ στις αρχές του 2025 η εταιρεία δημοσίευσε αγγελίες για την πρόσληψη διευθυντή, καθώς και για την αναζήτηση ιδιώτη, για να αναλάβει το εστιατόριο του ξενοδοχείου.

Δεν έχει γίνει γνωστό αν υπήρξε ανταπόκριση στις προσκλήσεις αυτές, αλλά το ξενοδοχείο όχι μόνον δεν λειτούργησε, ούτε και φέτος θα λειτουργήσει, αλλά είναι φανερό ότι ακόμα βρίσκεται σε φάση εργοταξίου, με εγκαταλελειμμένες σκαλωσιές και μπάζα στο πίσω μέρος του κτιρίου.

Τι έγινε με την υπαγωγή στον αναπτυξιακό νόμο;

Η επένδυση Τσάκου στο Ξενία Χίου υπήχθη στις 2 Μαρτίου 2022, δηλαδή πριν ανακοινωθεί από την Avlum η ολοκλήρωση των αδειδοτήσεων, στον αναπτυξιακό νόμο 4399/2016, με ύψος επένδυσης 1.548.962,73 ευρώ και ποσό ενίσχυσης με τη μορφή της επιχορήγησης 851.929,50 ευρώ.

Από την περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, που ενέκρινε την υπαγωγή του επενδυτικού σχεδίου στον αναπτυξιακό, έγινε γνωστό ότι ο επενδυτής δεν έχει ακόμα υποβάλει αίτημα στην περιφέρεια για έλεγχο εργασιών, προκειμένου να εκταμιευθεί το ποσό της επιχορήγησης. Φαίνεται δε ότι ακόμα δεν έχει λάβει κάποιο ποσό.

Η ΕΤΑΔ εισπράττει κανονικά το ενοίκιο

Η εικόνα που λάβαμε από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), η οποία και έχει μισθώσει το Ξενία στην Avlum του ομίλου Τσάκου, είναι ότι η σύμβαση εκτελείται κανονικά και ο μισθωτής καταβάλλει το μίσθωμα των 30.000 ευρώ ετησίως.

Επιπλέον, περί το τέλος του 2025 στην αυτοψία που έγινε από κλιμάκιο της ΕΤΑΔ διαπιστώθηκε ότι έχει υλοποιηθεί ποσοστό 80% έως 85% του έργου.

Περί της έναρξης λειτουργίας του, ωστόσο, ουδέν…

Πέπλο σιωπής και κρυφτούλι από τον επενδυτή

Ήδη, έχουν παρέλθει δύο έτη από την επίσημη ανακοίνωση της Avlum για «την προσθήκη του ΞΕΝΙΑ Χίου στο τουριστικό portfolio της Χίου για την χρονιά 2024» και έκτοτε η απόλυτη σιωπή. Ούτε γιατί δεν άρχισε να λειτουργεί το ξενοδοχείο το 2024, ούτε τι απέγιναν οι προσκλήσεις του 2025 για προσωπικό κ.λπ. Αλλά και καμία ένδειξη για το μέλλον του Ξενία.

Ο astraparis.gr απευθύνθηκε περισσότερες από μία φορά στον φερόμενο ως εκπρόσωπο της Avlum κ. Ιωάννη Σαρόγλου, που υπέγραψε και την σύμβαση με την ΕΤΑΔ, με μήνυμα στην καταχωρημένη επισήμως διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του, καθώς και με νεώτερα μηνύματα στην ηλεκτρονική διεύθυνση που μας υπεδείχθη από υπαλλήλους του ομίλου Τσάκου στη Χίο, όπου – άλλωστε – φέρεται να είναι και η έδρα της εταιρείας Avlum.

Μήτε φωνή, μήτε ακρόαση!